新海連大廈數(shù)智中心改造項目設(shè)計施工一體化招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新海連大廈數(shù)智中心改造項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇新海誠資產(chǎn)管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對新海連大廈數(shù)智中心改造項目設(shè)計施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：連云港市花果山大道601號新海連大廈二樓；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：打造成為集“數(shù)字展示、智慧體驗、招商服務(wù)、會議交流”于一體的現(xiàn)代化數(shù)智展示平臺，展現(xiàn)新海連集團(tuán)“產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新驅(qū)動、開放合作、智慧未來”的發(fā)展形象。施工區(qū)域面積約274㎡；

2.1.3最高投標(biāo)限價：395萬元，投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價按無效標(biāo)處理；

2.1.4工期要求：

總工期要求：60日歷天，合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成圖紙設(shè)計并審查合格，施工工期（含宣傳片制作）50日歷天。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。具體為：

（1）設(shè)計質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，并通過建設(shè)單位的審查和批準(zhǔn)；

（2）工程所有設(shè)備、材料等采購必須保證質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%；

（3）施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和發(fā)包人要求，工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計：包括電氣工程設(shè)計、智能化工程設(shè)計、裝修效果設(shè)計、消防暖通工程設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

（2）施工：電氣工程、智能化工程、裝飾工程、消防暖通工程等，具體詳見發(fā)包人要求。

（3）包括但不限于設(shè)備材料供應(yīng)及安裝、工程相關(guān)報建報驗、系統(tǒng)調(diào)試、相關(guān)宣傳片制作、各類檢測、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、驗收合格、調(diào)試、工程資料歸檔、保修等以及協(xié)作相關(guān)單位完成相關(guān)專業(yè)的驗收等全部內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見《發(fā)包人要求》。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具有工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計單位具備以下條件之一：①建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；②建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)工程設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；④工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證（執(zhí)行江蘇省住建廳（2023）第11號公告）。

3.3投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備下列條件：

擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，同時具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：

（1）項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于申請人為聯(lián)合體的要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工，人員配備滿足項目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員；

（2）聯(lián)合體成員不超過兩家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在資格后審申請書內(nèi)；

（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，只需聯(lián)合體牽頭單位對投標(biāo)文件蓋章（招標(biāo)文件格式有要求的除外）；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)；

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)同時滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及總承包項目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及總承包項目經(jīng)理（超過5年）無行賄犯罪記錄，總承包項目經(jīng)理無在建工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見投標(biāo)文件格式）。

（3）本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文規(guī)定，授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項目經(jīng)理，且必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的社保繳納證明材料，具體要求詳見招標(biāo)文件。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程。

（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號文，蘇建招辦【2022】2號文規(guī)定。投標(biāo)人本次投標(biāo)所用資質(zhì)在投標(biāo)有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

（5）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦〔2018〕23號文件的要求。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（6）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件出售時間：2026年1月8日至2026年1月13日，每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）；

4.2招標(biāo)文件出售地點：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰國際大廈20樓代理部；

4.3招標(biāo)文件售價：300元/份；

4.4其他相關(guān)事項：報名需攜帶的資料：①投標(biāo)單位針對本項目的法人授權(quán)委托書或介紹信（原件）；②經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件），并提供原件供查驗；③營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）（如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）；④企業(yè)資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證；⑤項目負(fù)責(zé)人證書；⑥聯(lián)合體協(xié)議書（如是聯(lián)合體提供）。請投標(biāo)人攜帶上述資料（裝訂成冊并加蓋公章）一份前來報名。

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為　：2026年1月23日9時00分。

5.2開標(biāo)地點：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花果山大道創(chuàng)智大廈二樓公共資源交易中心開標(biāo)三室。

5.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

本項目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會網(wǎng)站、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇新海誠資產(chǎn)管理有限公司

地址：連云港市花果山大道601號新海連大廈

聯(lián)系人：靳工

電話：0518-80327753

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇新時代工程項目管理有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰國際大廈20樓

聯(lián)系人：劉工

電話：0518-81163376,18352130886